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佛山要账公司成功调解了一起租赁合同纠纷。在调解员耐心疏导和依法调解下，双方达成一致意见。
申请人呼某将其位于阿勒腾席热镇某园区的商混站场地出租给郭某，双方原合同约定租期为2022年1月1日至2024年1月1日，年租金85万元。合同到期后，双方实际延续租赁关系至2024年12月31日，但未重新签订书面合同。此后，郭某继续占用场地却未支付任何租金，截至2025年5月，已累计拖欠租金高达283万余元。经呼某多次催要无果，遂向伊金霍洛旗矛盾纠纷多元化解人民调解委员会申请调解。
伊金霍洛旗矛盾纠纷多元化解人民调解委员会调解员受理该租赁合同纠纷后，为推动纠纷尽早化解、最大限度减轻诉累，第一时间联系呼某、郭某，本着“调解优先”的工作原则,组织开展调解。调解员一方面向郭某释明拒不支付租金要承担的法律后果，另一方面希望呼某体谅郭某的难处，给予适当宽裕的时间筹集欠款，从情、理、法角度向双方分析、解释，促使双方认识到和解才是快速解决纠纷、减少损失的最佳办法，继续合作才能实现长久共赢。基于双方均有继续合作的意愿，调解员创造性地提出“重新签订租赁合同+租金分期支付”的综合解决方案。新合同不仅明确了租赁期限、租金标准等基本条款，还特别设计了与承租人经营现金流相匹配的分期付款计划，既保障了出租人的租金收益权，又考虑了承租人的实际偿付能力。为消除申请人对于未来租金支付风险的顾虑，调解方案中增加了履约保障条款，包括提供履约担保、设立违约金条款等，确保调解协议不仅能够达成，更能够得到实际履行。
此案的成功调解不仅解决了租金拖欠问题，更重要的是修复了破裂的商业合作关系，使双方能够继续合作共赢。